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價格看來還不錯....再加上折價後真的很優惠！

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商品訊息功能

 
• 品號：3888072





 

商品訊息描述











商品訊息特點限定

戰利品

品牌：CHANEL

材質：荔枝皮

尺寸：W19.5XH11XD2.5CM

來源：全新真品平行輸入，購於義大利專賣店

貼心提醒：圖片顏色會因個人螢幕設定差異，造成部份色差現象，請以實際商品顏色為準

注意事項：

1.本商品為原廠即附贈盒子、保卡，請您於下單前務必了解本事項，謝謝您!

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工商時報【竹北訊】

暐順經貿大樓明年將正式營運，集購物商場、企業辦公、商務飯店與名店餐廳於一身的複合商業機能，為區域發展注入動能，而以建造高品質廠辦聞名於竹科百大企業的暐順營造，在開展榮景之際，以誠意優惠釋出壓軸精華戶，產品優質規劃大勝特區其他建案，成為新竹購屋族間的熱門話題。

近年來，高鐵與輕軌六家站乘載量愈趨上升，與正式通車的橋下道路、聯發科企業總部進駐，又有知名雙語學校進駐，看好未來遠景，不少通勤往返的竹科新貴與外國商務人仕選定於此置產，其中三座知名好宅「置地廣場－帝景」特惠、「馥邑雙星」、「哈洛德」皆在高鐵站前步行5分鐘就可以到達的珍稀點位，雄踞市區珍稀壯闊美地，面對站前廣場、中央公園之寬廣綠地，地段優勢獨一無二，不論是出差、出遊或接駁至新竹市區，就是比別人更快更方便，當然最具增值潛力。

而稀有25～28％超低公設比，是換屋族最佳首選，同時享受豐富全齡化VIP設施，從戶外羽球場到室內游泳池、KTV電影視聽室、健身房或是交誼廳、練琴室，為休閒時光賦予比知名豪宅更精采的玩樂饗宴；50餘座高科技廠辦實力、甲級營造工法，不計成本使用SA級鋼筋續接器、新日鐵制震、中空樓板與太陽能光電系統，為夢想家園打造最堅實的內骨，安心守護長長久久。

高鐵站前暐順聯銷中心：文興路二段89號，56～95坪，洽詢專線：（03）658-2255。

下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

工商時報【Clayton M. Christensen、Taddy Hall等】

創新一直是領導人的最高優先事項，但也是最大挫敗來源。大多數人都同意，絕大多數的創新，都與當初企圖達到的目標落差很大。

拜大數據革命之賜，企業現在能以前所未有的速度，蒐集種類與數量都很龐大的顧客資訊，並進行精密分析，從外表看來好像掌控了一套精確的科學化流程，但大多數企業感到痛苦的是，創新仍然只能靠運氣。

為什麼情況會這麼糟？根本問題在於，企業建立的大量顧客資料，結構上大都是為了顯示相關性。能從數字中找出模式，固然值得高興，但並不代表這件事導致那件事。儘管「相關性不等於因果性」算是常識，但不少經理人可能已經習慣根據相關性來制定決策。

從一些好公司失敗得到一個結論：把重點放在相關性，且只想著要知道顧客更多資料，可能把企業帶往錯誤的方向。真正該留心的是，顧客在特定情況下希望做到的進展，也就是顧客想要完成什麼。我們稱為「待完成工作」（jobs to be done）。

人生都有許多待完成工作，有的微不足道，像是排隊時打發時間；有的事關重大，例如找到更有成就感的職業。有的是偶然冒出來的，像是在外地出差時設法找到開會可穿的服裝；有的則是規律發生的，例如為女兒準備營養午餐帶到學校。當我們購買某項產品，本質上就是「雇用」它，幫我們完成一項工作。如果它做得不錯，下次往往會再度使用這項產品。如果表現欠佳，就會「開除」它。

了解待完成的工作

成功的創新能協助消費者解決問題，讓他們作出必要的進展，同時處理任何可能妨礙前進的焦慮或慣性。但我們必須清楚：「待完成工作」不是萬能的口號。「工作」複雜且有很多面向，需要精確的定義。以下是一些該記住的原則：

「工作」是簡化的說法，其實是指一個人在特定情況下，真正設法完成的事。不過，這個目標通常不只涉及一項直接明確的任務；還要考量一個人想創造的經驗。

情況的重要性，高於顧客特質、產品特性、新科技或趨勢。開發商在還不了解待完成工作時，著重在如何讓待售的房子更理想。但等到透過顧客情況的角度來下殺看創新，競爭的場域變成另一番面貌。例如，新公寓的競爭對手不是其他新公寓，而是「根本不搬家」的想法。

有的問題以往只有不理想的解決方案，甚至無解，而好的創新能解決這類問題。新公寓的潛在買家，尋求更簡單的生活，免掉擁有房屋的一些麻煩。但要做到這點，就必須先忍受種種壓力，包括出售現有房子，這麼一來，就得費心斟酌該留下哪些東西。他們還是可以待在原地，只不過隨著年紀變老，這個解決方案會愈來愈不理想。只有當第三種選擇出現，一舉解決所有相關事項，看屋者才會變成購屋者。

工作絕對不只與功能有關，也有強大的社會與情感層面。在公寓裡留下擺放餐桌的空間，可降低潛在買主的嚴重焦慮感。如果無法為餐桌找到適當的歸宿，可以把餐桌一起搬過來。可免費存放兩年，社區裡又有分類室，因此，對哪些東西該留、哪些該丟，這類牽涉到情感的問題，購屋者可以慢慢思考。降低他們的壓力，便足以促成購屋行動。

以上，是以企業對消費者（B2C）的架構來說明這些原則，但在企業對企業（B2B）情況下，待完成工作也同樣重要。

以工作為核心來設計產品

深入了解待完成工作，可讓你在創新時，不必臆測顧客願意作什麼取捨。這算是一種工作規格。

創造顧客經驗

若要創造顧客想要的產品，特別是他們願意付出高價的產品，確認並了解待完成工作，只是第一步。很重要的是，在顧客購買與使用產品時，為他們創造適當的一組經驗，再把這些經驗，整合到公司的流程中。

流程安排

最後一項要素就是流程：公司如何跨功能整合，支援待完成的工作。流程往往不易看到，卻極為重要。就像麻省理工學院（MIT）艾德加．謝恩（Edgar Schein）指出的，流程是組織未明言的文化裡很關鍵的一部分。它們告訴公司內部人員，「這是對我們最重要的。」讓流程聚焦在待完成工作，可為團隊每位成員提供清楚的指引。這是簡單但有效的方式，讓公司不致在無意之間，放棄了最初創造成功的見解。

創新不能靠運氣

許多組織在不知不覺中設計出的創新流程，只能產生既沒有一致性，也不理想的成果。它們花費時間和金錢，彙整資料豐富的模型，描述力雖強，預測卻失敗。其實企業不必繼續走這條路。創新的可預測性與獲利性可以高得多，只要一開始就先確認顧客努力想完成的工作。若不從這種角度出發，你的創精選新注定得憑運氣。但如果能做到這點，你就領先那些只能靠運氣的競爭對手。

（本文取材自《哈佛商業評論》9月號）

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